【王英欽講師】購地階段調查規畫評估與簽約實務作業

開課日期:5/3、5/10、5/17、5/24、5/31、6/7;週一:13:30-17:30,一共24小時
財團法人台灣建築中心 在資本洪流中,該如何精準開發資產創造價值
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商品介紹
課程名稱  項次  教學大綱  日期   星期  時數(hr)  時間 教室  講師
購地階段調查規畫評估與簽約實務作業 1 土地開發概論、現地勘查作業 5/3 4 13:30-17:30 建築中心14樓數位建築學院 王英欽講師
2 地政調查作業、市場調查作業 5/10 4 建築中心14樓數位建築學院
3 法規調查作業、產品定位 5/17 4 建築中心14樓數位建築學院
4 規劃配置作業(排厝間、算坪數) 5/24 4 建築中心14樓數位建築學院
5 投資效益評估(算毛利、出地價) 5/31 4 建築中心14樓數位建築學院
6 簽約作業(簽約前、時、後作業) 6/7 4 建築中心14樓數位建築學院

 

課程介紹

房地產業界的名言:“買對地,就贏一半”,若再加上產品規劃得宜,就更是勝券在握了!因為案場的成敗取決於土地條件與產品優勢。其中土地篩選、四項(現地、地政、市場與法規)調查是否確實?產品定位是否切合市場需求?以及規劃配置(排厝間、算坪數)是否發揮這塊地的最大效益?投資效益評估(算毛利、出地價)是否創造最佳投資方案?最後得以最理想條件取得土地!這些購地前一貫的「土地開發」作業,不僅是建設公司的核心價值,更是決定購地成本與產品去化兩大案場成敗的關鍵。

    王英欽老師為成大建築與事務所專業,年前自服務卅年的國泰建設退休後,將其從業經驗與業界的交流,寫成《土地開發實務作業手冊(詹氏書局,101年出版,配合法規更迭與環境變遷,逐年更修內容,迄今共6版8刷-"110年六版"》一書。新版上市:2021年+先前各版( 配合2021年更新。2020年以前各版增修內容。目前除經營土地開發專業部落格(blog.xuite.net/wyc813)外,並在各大都會區講授「土地開發」課程。如今將其著作的精華,與授課的心得,彙整為完整的系列課程,邀請大台北地區同業分享。 

 

相關須知

上課地點:數位建築學院BIM+Studio

上課地址:新北市新店區民權路95號14樓之5

台灣建築中心保有最後開課與否及講師調整之權利,開課前一週皆會發送上課通知,告知上課地點/時間、上課須知。

如若報名人數未達開班人數,將會通知學員擇期開課或是取消開課。

完成報名後,如若報名人員非上課學員、或報名多位名額者,請於訂單備註學員名稱或來信告知,以利製作後續上課簽到名單、上課通知等。

更多相關須知,可點選服務條款查看。

課程連絡電話:02-86676111 #166

為配合中央流行疫情指揮中心,上課學員於上課期間務必配合佩戴口罩唷,以確保自身與他人安全!

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